曾淵滄專欄15-06-2006

2006年06月15日
曾 淵 滄 專 欄 ： 中 原 主 席 最 叻 炒 美 聯

large rectangle on finance news all article
前 一 陣 子 ， 股 市 大 跌 之 後 ， 隔 日 必 有 不 錯 的 反 彈 ， 但 是 昨 日 卻 反 彈 不 成 。 指 昨 日 上 午 升 了 百 多 點 ， 最 終 收 市 僅 升 13 點 ， 使 到 博 反 彈 的 人 全 部 上 當 。
過 去 4 年 半 ， 香 港 的 銀 行 分 行 從 1400 多 間 縮 減 至 1200 多 間 ， 有 立 法 會 議 員 表 示 關 注 ， 要 求 特 區 政 府 手 干 預 。

銀 行 慳 皮 　 政 客 多 事
香 港 愈 來 愈 多 議 員 們 整 天 鼓 吹 政 府 干 預 市 場 、 干 預 商 業 運 作 ， 連 銀 行 開 多 少 家 分 行 也 要 干 預 。 以 前 ， 資 訊 科 技 不 發 達 的 時 候 ， 銀 行 搶 開 分 行 ； 現 在 ， 網 上 銀 行 盛 行 ， 提 款 機 又 隨 處 可 見 ， 對 不 少 人 來 說 ， 銀 行 分 行 的 功能 下 降 已 是 毋 庸 置 疑 ， 銀 行 為 了 節 省 成 本 而 減 少 分 行 ， 亦 屬 無 可 厚 非 。 這 是 商 業 決定 ， 不 應 強 行 出 頭 干 預 。
銀 行 分 行 少 了 ， 對 一 些 不 懂 電 腦 、 不 曉 得 使 用 提 款機 ， 文 化 水 平 較 低 的 人 來 說 ， 的 確 是 不 方 便 ， 但 銀 行 打 開 門 做 生 意 ， 是 不 可 能 因 小量 的 客 戶 而 廣 開 分 行 。 我 覺 得 1 個 比 較 好 的 解 決 方 法 ， 是 銀 行 把 部 份 小 額 金 錢 的 提存 服 務 業 務 外 判 給 大 型 連 鎖 店 處 理 ， 例 如 超 級 市 場 、 便 利 店 、 郵 局 等 處 理 。 這 些 商店 的 主 業 是 零 售 ， 提 供 額 外 的 小 額 提 存 服 務 ， 成 本 既 不 重 ， 增 加 收 入 之 餘 ， 又 可 以吸 引 更 多 潛 在 客 戶 上 門 光 顧 ， 一 舉 數 得 ， 又 何 樂 而 不 為 ？
昨 日 台 股 升 幅 竟 然不 錯 ， 總 統 阿 扁 現 時 周 身 蟻 ， 為 了 討 好 台 灣 民 眾 、 討 好 國 民 黨 ， 終 於 答 允 逢 節 日 就搞 國 民 黨 建 議 的 兩 岸 直 航 。 說 不 定 阿 扁 在 政 治 壓 力 之 下 ， 未 下 台 已 經 主 動 推 出 兩 岸三 通 。 政 客 做 事 變 幻 莫 測 ， 站 在 香 港 的 利 益 角 度 來 看 ， 我 則 認 為 兩 岸 三 通 若 成 事 ，對 香 港 不 利 。
昨 日 與 中 原 地 產 主 席 施 永 青 一 起 吃 午 飯 ， 談 到 股 市 樓 市 ， 他 的眼 光 奇 準 ， 我 最 多 只 曉 得 在 股 市 下 跌 初 期 減 持 ， 他 則 在 股 市 跌 之 前 就 清 貨 ， 特 別 是地 產 股 。
他 是 地 產 代 理 ， 對 地 產 市 道 的 情 況 自 然 較 別 人 清 楚 ， 有 趣 的 是 ， 他 身 為 中 原 地 產 的 主 席 ， 卻 有 興 趣 炒 競 爭 對 手 美 聯 地 產 （ 1200 ） 的 股 份 。
在香 港 ， 美 聯 與 中 原 叮 噹 馬 頭 ， 中 原 生 意 好 ， 美 聯 的 生 意 也 會 好 ； 中 原 生 意 差 ， 美 聯生 意 也 會 差 ， 因 此 施 老 闆 可 以 用 中 原 的 業 務 狀 況 來 評 估 美 聯 的 業 務 狀 況 ， 準 確 度 非常 高 。
這 一 役 ， 施 老 闆 在 高 位 的 4.8 元 沽 掉 美 聯 ， 打 了 漂 亮 的 一 仗 。